Signal Vente

43 Deuxieme Avenue 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2693E1663312I

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1947
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 297 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement054 m²EC28849
25/06/2026appartement0108 m²DB23241
20/06/2026appartement046 m²GF43361
21/04/2026maison0109 m²FF41158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 382 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 310 – 256 277 €
Soit3 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202529 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison71 m²310 000 €4 366
19/09/202514 All Du Moulin De L Orme 93290 Tremblay-en-FranceMaison119 m²285 000 €2 395
09/09/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement35 m²174 000 €4 971
09/09/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²475 000 €7 917
09/09/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement62 m²475 000 €7 661
18/08/202542 Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison118 m²329 000 €2 788
08/08/20252 Av Du Pre Gobelin 93290 Tremblay-en-FranceMaison88 m²303 000 €3 443
25/07/202532 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²310 000 €4 559
21/07/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement39 m²207 000 €5 308
30/06/20254 Quatrieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²282 000 €3 169
08/04/2025100 Rte Des Petits Ponts 93290 Tremblay-en-FranceAppartement59 m²239 000 €4 051
28/03/202561 Av Du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-FranceMaison88 m²362 274 €4 117
28/03/202561 Av Du Buisson Aumay 93290 Tremblay-en-FranceMaison88 m²280 000 €3 182
30/01/202559 B Huitieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison52 m²227 500 €4 375
13/01/202564 Dixieme Avenue 93290 Tremblay-en-FranceMaison72 m²335 000 €4 653