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40 Rue de la Convention 93120 La Courneuve

Appartement · étage 6 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2693E1665882E

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1970
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 213 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 930 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 988 – 103 290 €
Soit3 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²170 000 €2 125
08/10/202520 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement80 m²180 000 €2 250
24/07/202553 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement68 m²190 000 €2 794
22/07/202540 Rue De La Convention 93120 La CourneuveAppartement57 m²127 000 €2 228
22/07/202549 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement35 m²146 000 €4 171
21/07/202514 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement112 m²195 000 €1 741
09/07/20254 Rue Lacazette 93120 La CourneuveAppartement19 m²64 000 €3 368
18/06/20259001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement49 m²140 000 €2 857
06/05/202548 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement53 m²145 000 €2 736
25/03/20259001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement77 m²160 000 €2 078
28/02/202562 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement55 m²115 000 €2 091
07/02/202547 Rue Du General Schramm 93120 La CourneuveMaison92 m²275 000 €2 989
20/01/202551 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement51 m²110 000 €2 157
23/12/20249001 Rue Louise Michel 93120 La CourneuveAppartement81 m²190 000 €2 346
11/12/202414 Pas De La Croix Blanche 93120 La CourneuveAppartement53 m²140 000 €2 642