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69 Avenue Quesnay 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2693E1666985P

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 214 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 003 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 472 – 162 554 €
Soit3 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Av Gallieni 93190 Livry-GarganMaison84 m²320 000 €3 810
15/12/202569 Av Quesnay 93190 Livry-GarganAppartement42 m²150 000 €3 571
10/12/202518 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison86 m²250 000 €2 907
08/12/202532 All Thiesset 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²370 000 €3 700
08/12/202525 All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison57 m²223 000 €3 912
26/11/202511 Imp Micheline 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison74 m²260 000 €3 514
18/09/202524 All Remond 93190 Livry-GarganMaison66 m²315 000 €4 773
11/09/202521 Bd Jean Moulin 93190 Livry-GarganAppartement43 m²150 000 €3 488
30/07/202526 All Danton 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison55 m²313 000 €5 691
18/07/202517 All Especel 93190 Livry-GarganMaison50 m²237 500 €4 750
17/07/202521 Bd Jean Moulin 93190 Livry-GarganAppartement43 m²100 000 €2 326
04/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement71 m²150 000 €2 113
03/06/2025149 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²145 000 €3 085
21/05/20259 All Monthyon 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement29 m²85 000 €2 931
21/05/202518 B All De L Avenir 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement47 m²230 000 €4 894