Signal Vente

22 Rue de Brément 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2693E1669076A

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 152 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 523 – 342 223 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202575 Rue De Brement 93130 Noisy-le-SecAppartement57 m²121 170 €2 126
16/12/20257 Pl Jeanne D Arc 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²102 000 €2 833
12/12/202527 Rue Jules Auffret 93130 Noisy-le-SecAppartement28 m²152 000 €5 429
25/11/20259 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecMaison36 m²100 000 €2 778
14/11/202514 Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement77 m²173 000 €2 247
03/11/202553 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement90 m²160 000 €1 778
16/10/202539 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement104 m²285 000 €2 740
15/10/202539 Rue Anatole France 93130 Noisy-le-SecAppartement104 m²302 000 €2 904
07/10/20252 Av Marceau 93130 Noisy-le-SecAppartement44 m²130 000 €2 955
04/09/20253 Rue Pierre Brossolette 93130 Noisy-le-SecAppartement50 m²169 000 €3 380
30/07/202510 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement49 m²148 000 €3 020
08/07/20252 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement71 m²4 221 900 €59 463
08/07/20252 Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement61 m²4 221 900 €69 211
08/07/20252 B Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement71 m²4 221 900 €59 463
08/07/20252 B Rue Des Bergeries 93130 Noisy-le-SecAppartement61 m²4 221 900 €69 211