20 Rue de la Grande Armée 93460 Gournay-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2693E1671480M
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1994
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 286 €/m² à Gournay-sur-Marne (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen725 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation667 570 – 783 669 €
Soit4 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 53 Prom Des Patis 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 199 m² | 710 000 € | 3 568 |
| 10/09/2025 | 52 Rue Des Libellules 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 142 m² | 595 000 € | 4 190 |
| 06/08/2025 | 12 All Auguste Renoir 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 145 m² | 530 000 € | 3 655 |
| 29/07/2025 | 33 Rue Rainette 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 73 m² | 425 000 € | 5 822 |
| 10/07/2025 | 52 Bd De La Marne 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 82 m² | 248 000 € | 3 024 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 599 000 € | 11 519 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 599 000 € | 15 359 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 24 m² | 599 000 € | 24 958 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 599 000 € | 22 185 |
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 599 000 € | 18 152 |
| 17/06/2025 | 8 All Auguste Renoir 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 145 m² | 640 000 € | 4 414 |
| 17/06/2025 | 16 Rue De La Sauge 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Henri 4 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 |
| 05/02/2025 | 47 Rue Henri 4 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 18/12/2024 | 19 Rue Claude Lebret 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 110 m² | 486 500 € | 4 423 |