7 Allee d'Anjou 93330 Neuilly-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2693E1678299T
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 073 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Neuilly-sur-Marne (248 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 593 – 293 001 €
Soit3 108 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 135 000 € | 1 627 |
| 24/12/2025 | 2 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 237 500 € | 3 598 |
| 23/12/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 138 000 € | 2 091 |
| 17/12/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 139 000 € | 3 022 |
| 15/12/2025 | 7 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 174 900 € | 2 650 |
| 05/12/2025 | 15 All D Anjou 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 04/12/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 28 125 € | 420 |
| 14/11/2025 | 1 Rue D Auvergne 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 13/11/2025 | 2 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 08/11/2025 | 2 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 111 m² | 212 000 € | 1 910 |
| 30/10/2025 | 10 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 148 000 € | 2 691 |
| 16/10/2025 | 1 Pl Du Commerce 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 156 000 € | 1 880 |
| 15/10/2025 | 2 B Av Winston Churchill 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 205 000 € | 3 203 |
| 13/10/2025 | 11 Esp De Chantilly 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 07/10/2025 | 4 Rue De Suffren 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |