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54 Boulevard Roger Salengro 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2693E1725662K

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/06/2026appartement071 m²DB24233
10/04/2026appartement033 m²EB26241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 178 – 217 383 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202556 Rue De Simiane 93190 Livry-GarganAppartement29 m²160 000 €5 517
13/11/202579 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganAppartement18 m²400 000 €22 222
13/11/202579 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganAppartement48 m²400 000 €8 333
13/11/202579 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganAppartement32 m²400 000 €12 500
03/11/202588 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement31 m²100 000 €3 226
03/11/202516 All Lucien Michard 93190 Livry-GarganMaison64 m²210 000 €3 281
28/10/202555 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganMaison82 m²310 000 €3 780
23/10/202552 Rue De Simiane 93190 Livry-GarganAppartement45 m²140 000 €3 111
20/10/202553 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganMaison93 m²287 000 €3 086
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement68 m²30 672 000 €451 059
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement35 m²30 672 000 €876 343
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement99 m²30 672 000 €309 818
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement61 m²30 672 000 €502 820
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement69 m²30 672 000 €444 522
15/10/2025151 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement63 m²30 672 000 €486 857