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9 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2693E1735017F

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Rosny-sous-Bois (423 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 893 – 226 440 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement58 m²145 000 €2 500
29/12/20254 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²185 000 €2 803
10/12/202510 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²191 000 €2 894
13/11/20258 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement60 m²138 000 €2 300
29/10/20254 Rue Maurice Ravel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²195 000 €3 421
19/09/20258 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement58 m²150 000 €2 586
18/09/20252 Rue Maurice Ravel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement57 m²172 000 €3 018
18/09/20252 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²165 000 €2 946
09/09/20257 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement48 m²120 000 €2 500
29/08/20256 Sq Jean Lantenois 93110 Rosny-sous-BoisAppartement56 m²185 000 €3 304
22/08/20252 Rue Francois Couperin 93110 Rosny-sous-BoisAppartement66 m²167 500 €2 538
20/08/20254 All Alexis Carrel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement61 m²193 000 €3 164
06/08/20254 All Alexis Carrel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement61 m²127 800 €2 095
06/08/20254 All Alexis Carrel 93110 Rosny-sous-BoisAppartement52 m²127 800 €2 458
25/07/20252 Sq Jean B Lulli 93110 Rosny-sous-BoisAppartement64 m²148 000 €2 313