Signal Vente

9 Avenue du Président John Kennedy 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 4 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2693E1740043N

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1960
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 867 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 816 – 285 045 €
Soit4 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 All Des Passereaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison77 m²370 000 €4 805
05/12/20255 Av Du President Kennedy 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²15 480 €250
24/11/20257 B Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement66 m²270 000 €4 091
18/11/20257 Rue Paul Corlin 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement61 m²120 000 €1 967
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison80 m²302 000 €3 775
12/11/202510 B Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceMaison15 m²302 000 €20 133
22/10/202524 Rue Du Huit Mai 1945 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement57 m²185 000 €3 246
14/10/20258 Imp Antoine Watteau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement62 m²229 000 €3 694
10/10/202514 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceMaison42 m²135 000 €3 214
26/09/202526 Rue Du 18 Juin 1940 93360 Neuilly-PlaisanceMaison90 m²437 000 €4 856
22/09/202512 Rue De Voize 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²157 000 €5 233
02/09/20259 Che De Meaux 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement64 m²195 000 €3 047
26/08/202530 All Marie 93360 Neuilly-PlaisanceMaison50 m²212 000 €4 240
26/08/202530 All Marie 93360 Neuilly-PlaisanceMaison10 m²212 000 €21 200
07/08/20258 Imp Antoine Watteau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement61 m²199 000 €3 262