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67 Avenue Emile Cossonneau 93370 Montfermeil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2693E1740316A

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation573 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 471 €/m² à Montfermeil (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 195 – 115 272 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202546 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison99 m²279 000 €2 818
05/12/202525 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison81 m²325 000 €4 012
21/11/2025123 Av Du Muguet 93370 MontfermeilMaison50 m²200 000 €4 000
24/10/202514 Av Emile Cossonneau 93370 MontfermeilMaison47 m²237 000 €5 043
15/10/202551 Av Des Violettes 93370 MontfermeilMaison54 m²450 000 €8 333
14/10/202564 Av Des Iris 93370 MontfermeilMaison102 m²270 000 €2 647
06/10/2025118 Av Du Muguet 93370 MontfermeilAppartement70 m²240 000 €3 429
26/09/202522 Av Gabriel Peri 93370 MontfermeilMaison71 m²325 000 €4 577
26/09/202580 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison62 m²244 000 €3 935
18/07/202516 Av Des Paquerettes 93370 MontfermeilAppartement33 m²110 000 €3 333
07/07/202567 Av Des Lys 93370 MontfermeilMaison91 m²280 000 €3 077
04/07/20257 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison51 m²228 000 €4 471
27/06/2025129 Av Du Muguet 93370 MontfermeilMaison78 m²100 000 €1 282
12/05/202570 Av Des Paquerettes 93370 MontfermeilMaison67 m²266 500 €3 978
28/04/202583 Av Des Rosiers 93370 MontfermeilMaison66 m²232 000 €3 515