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3 Allée Stanislas Kubacki 93190 Livry-Gargan

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2693E1740949J

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation570 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 654 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 230 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 846 – 336 732 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Cesar Collaveri 93190 Livry-GarganMaison61 m²195 000 €3 197
23/12/202516 Av Liegeard 93190 Livry-GarganMaison90 m²404 000 €4 489
23/12/202521 Rue Francois Villon 93190 Livry-GarganAppartement92 m²230 000 €2 500
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 93190 Livry-GarganMaison76 m²250 000 €3 289
03/12/20258 All Pasteur 93190 Livry-GarganMaison83 m²350 000 €4 217
10/11/20257 B All Du Parc De La Mairie 93190 Livry-GarganMaison75 m²330 000 €4 400
06/11/20251 All D Argenson 93190 Livry-GarganMaison83 m²289 000 €3 482
18/09/202512 All Rene 93190 Livry-GarganAppartement92 m²219 025 €2 381
29/08/20257 All De Boisandre 93190 Livry-GarganAppartement102 m²205 000 €2 010
29/07/202511 All De Boisandre 93190 Livry-GarganAppartement80 m²200 000 €2 500
22/07/202521 Rue Francois Villon 93190 Livry-GarganAppartement92 m²220 000 €2 391
19/07/20258 All Joseph Noize 93190 Livry-GarganAppartement23 m²85 000 €3 696
18/07/202522 All Stanislas Kubacki 93190 Livry-GarganMaison124 m²254 000 €2 048
17/07/202510 All Joseph Noize 93190 Livry-GarganAppartement23 m²120 000 €5 217
16/07/202559 Av Liegeard 93190 Livry-GarganAppartement44 m²176 000 €4 000