Signal Vente

3bis Rue du Docteur Albert Calmette 93150 Le Blanc-Mesnil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2693E1743714S

D énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé943 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement050 m²CC17653
26/08/2026appartement064 m²FD37358
09/07/2026appartement050 m²DC22351
21/05/2026appartement053 m²ED28049
21/04/2026appartement051 m²DB23633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Le Blanc-Mesnil (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 303 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 276 – 233 932 €
Soit4 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement63 m²122 500 €1 944
25/09/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²130 000 €2 549
19/09/202573 Rue Georges Bizet 93150 Le Blanc-MesnilMaison77 m²217 000 €2 818
05/09/2025141 Av Pasteur 93150 Le Blanc-MesnilMaison153 m²360 000 €2 353
27/08/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²56 000 €1 098
28/07/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement77 m²147 000 €1 909
22/07/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²103 000 €2 060
25/06/202583 Rue Richard Wagner 93150 Le Blanc-MesnilMaison85 m²339 000 €3 988
05/06/202581 Rue Richard Wagner 93150 Le Blanc-MesnilMaison80 m²220 000 €2 750
04/06/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement50 m²126 000 €2 520
05/03/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement62 m²163 000 €2 629
20/01/20253 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement51 m²125 000 €2 451
13/01/202544 Rue Georges Bizet 93150 Le Blanc-MesnilMaison80 m²255 000 €3 188
27/11/202435 Rue Charles Gounod 93150 Le Blanc-MesnilMaison88 m²289 750 €3 293
21/11/20243 Rue Du Dr A Calmette 93150 Le Blanc-MesnilAppartement77 m²171 000 €2 221