68 Rue de Maison Rouge 93220 Gagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2693E1751503H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 935 – 388 489 €
Soit3 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 94 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 102 m² | 367 000 € | 3 598 |
| 23/10/2025 | 19 All Lenoir 93220 Gagny | Maison | 48 m² | 284 600 € | 5 929 |
| 13/09/2025 | 64 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 25/07/2025 | 46 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 72 m² | 245 000 € | 3 403 |
| 18/07/2025 | 108 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 46 m² | 242 000 € | 5 261 |
| 11/07/2025 | 13 All De La Dhuys 93220 Gagny | Maison | 77 m² | 358 000 € | 4 649 |
| 27/06/2025 | 96 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 13/12/2024 | 78 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 56 m² | 247 000 € | 4 411 |
| 18/10/2024 | 15 All De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 24/09/2024 | 13 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 55 m² | 198 000 € | 3 600 |
| 20/09/2024 | 65 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |
| 30/08/2024 | 13 Rue De Maison Rouge 93220 Gagny | Maison | 55 m² | 442 000 € | 8 036 |
| 02/07/2024 | 2 B Rue 1889 93220 Gagny | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 27/06/2024 | 44 Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 25/06/2024 | 90 B Rue Du 19 Mars 1962 93220 Gagny | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 |