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8 Rue des Blés 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2693E1771665T

G énergie   G GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation669 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 568 – 134 493 €
Soit3 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rue Marthe 93240 StainsMaison110 m²430 000 €3 909
28/11/202529 B Av Jules Guesde 93240 StainsMaison46 m²220 000 €4 783
31/10/202558 Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement37 m²100 000 €2 703
31/10/202524 Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement33 m²60 000 €1 818
07/10/202571 Rue Eugene Cas 93240 StainsMaison118 m²380 000 €3 220
07/10/202571 Rue Eugene Cas 93240 StainsMaison71 m²380 000 €5 352
29/09/20253 Rue De La Fraternite 93240 StainsMaison80 m²330 000 €4 125
18/07/202531 Rue Du Bel Air 93240 StainsMaison40 m²213 000 €5 325
16/07/202530 Rue Kleber Albouy 93240 StainsMaison36 m²170 000 €4 722
30/06/202520 Rue Kleber Albouy 93240 StainsAppartement25 m²120 000 €4 800
27/06/202511 B Rue Jean Jaures 93240 StainsAppartement77 m²185 000 €2 403
24/06/202564 Av Aristide Briand 93240 StainsAppartement28 m²76 000 €2 714
16/06/202510 Rue De Saint Ouen 93240 StainsMaison15 m²158 000 €10 533
16/06/202510 Rue De Saint Ouen 93240 StainsMaison37 m²158 000 €4 270
16/05/202569 Av Aristide Briand 93240 StainsMaison30 m²626 000 €20 867