Signal Vente

85 Avenue Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2693E1810265J

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1970
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026immeuble0335 m²DC22738
07/09/2026appartement029 m²EB27069
07/09/2026appartement037 m²DB21061
07/09/2026appartement024 m²CB21251
14/08/2026appartement024 m²FC41156
06/07/2026appartement024 m²DB27031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen636 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation568 303 – 667 138 €
Soit4 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20251 Rue De La Cite 93290 Tremblay-en-FranceAppartement62 m²162 385 €2 619
31/10/202520 Av Des Ecoles 93290 Tremblay-en-FranceMaison100 m²285 000 €2 850
14/10/20255 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceAppartement46 m²455 000 €9 891
14/10/20255 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceAppartement41 m²455 000 €11 098
13/10/20255 Rue Montaigne 93290 Tremblay-en-FranceMaison78 m²335 000 €4 295
03/10/202546 Av Lafontaine 93290 Tremblay-en-FranceMaison94 m²333 500 €3 548
29/08/202567 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceAppartement32 m²176 000 €5 500
19/08/202528 Rue Hector Berlioz 93290 Tremblay-en-FranceMaison81 m²326 000 €4 025
18/07/202564 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceMaison83 m²290 000 €3 494
17/07/202513 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceMaison66 m²200 000 €3 030
14/04/202527 Rue Claude Debussy 93290 Tremblay-en-FranceMaison83 m²328 850 €3 962
25/03/202572 Av Henri Barbusse 93290 Tremblay-en-FranceMaison47 m²264 000 €5 617
07/03/20251 Sq Saint Saens 93290 Tremblay-en-FranceMaison68 m²250 000 €3 676
20/02/20251 Rue De La Cite 93290 Tremblay-en-FranceAppartement50 m²128 000 €2 560
31/01/20254 Rue De La Cite 93290 Tremblay-en-FranceAppartement60 m²162 000 €2 700