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16 Rue David Léder 93140 Bondy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2693E1815460E

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Bondy (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 153 – 57 701 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement81 m²190 000 €2 346
08/12/202552 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement59 m²153 000 €2 593
05/12/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement44 m²140 000 €3 182
06/11/20253 Rue De Varsovie 93140 BondyAppartement58 m²161 000 €2 776
21/10/202521 Av De Metz 93140 BondyMaison46 m²240 000 €5 217
17/10/202527 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement33 m²123 500 €3 742
13/10/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement45 m²130 000 €2 889
01/10/202538 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement81 m²170 000 €2 099
25/09/202558 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement72 m²185 000 €2 569
08/09/20255 Av De Belfort 93140 BondyMaison112 m²220 000 €1 964
29/08/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement58 m²120 000 €2 069
31/07/202570 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement67 m²185 000 €2 761
11/06/20253 Rue De Varsovie 93140 BondyAppartement48 m²80 000 €1 667
03/06/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement27 m²99 000 €3 667
27/05/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement44 m²147 500 €3 352