Signal Vente

23 Sentier des Diardes 93220 Gagny

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2693E1823734K

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation578 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 022 €/m² à Gagny (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 742 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 475 – 184 862 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 All Saint Louis 93220 GagnyMaison90 m²324 500 €3 606
19/12/202525 B Rue Contant 93220 GagnyAppartement46 m²164 000 €3 565
07/11/202582 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement28 m²128 000 €4 571
06/11/202525 B Rue Contant 93220 GagnyAppartement79 m²245 000 €3 101
23/10/202519 All Lenoir 93220 GagnyMaison48 m²284 600 €5 929
15/10/202525 B Rue Contant 93220 GagnyAppartement93 m²270 000 €2 903
17/09/202583 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison74 m²215 000 €2 905
21/07/202577 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison62 m²200 000 €3 226
11/07/202545 T Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement77 m²290 000 €3 766
20/06/202522 B Vc Str Des Diardes 93220 GagnyAppartement58 m²300 000 €5 172
20/06/202522 B Vc Str Des Diardes 93220 GagnyAppartement21 m²300 000 €14 286
13/06/20259 B All Lenoir 93220 GagnyMaison128 m²280 000 €2 188
06/06/202541 Rue Contant 93220 GagnyMaison110 m²310 000 €2 818
26/05/202571 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyMaison92 m²370 500 €4 027
16/04/202582 Rue Du Gal Leclerc 93220 GagnyAppartement45 m²13 667 €304