Signal Vente

29 Boulevard de la République 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2693E1826298A

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface11 m²
Construction1948-1974
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 895 – 57 398 €
Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement48 m²189 500 €3 948
23/12/202579 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement60 m²200 000 €3 333
16/12/202559 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-SecAppartement22 m²104 500 €4 750
04/12/20256 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-SecMaison75 m²250 000 €3 333
04/12/20256 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-SecMaison59 m²250 000 €4 237
21/11/2025108 B Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-SecAppartement69 m²216 500 €3 138
14/11/202525 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement36 m²110 000 €3 056
28/10/202528 Bd De La Republique 93130 Noisy-le-SecMaison55 m²400 000 €7 273
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement42 m²900 000 €21 429
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement35 m²900 000 €25 714
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement37 m²900 000 €24 324
23/10/202540 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-SecAppartement40 m²900 000 €22 500
23/10/202526 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-SecAppartement43 m²213 165 €4 957
15/10/202532 Av De Bir Hakeim 93130 Noisy-le-SecMaison131 m²405 000 €3 092
10/10/20259 All De La Concorde 93130 Noisy-le-SecMaison86 m²378 640 €4 403