Signal Vente

123 Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2693E1827392C

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement062 m²FF35268
19/06/2026appartement055 m²EC32541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 767 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 504 – 213 070 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025135 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement86 m²158 000 €1 837
19/12/202534 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison172 m²450 000 €2 616
26/11/202530 All De La Main Ferme 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison63 m²204 000 €3 238
21/11/202552 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement15 m²250 000 €16 667
21/11/202552 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²250 000 €8 929
18/11/20252 All Severine 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement21 m²90 000 €4 286
18/11/2025121 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison83 m²640 000 €7 711
06/11/202544 All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison81 m²383 000 €4 728
05/11/20252 All Severine 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement66 m²198 000 €3 000
04/11/202594 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202530 B All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²299 000 €4 271
15/10/20256 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement57 m²30 672 000 €538 105
15/10/20256 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement53 m²30 672 000 €578 717
15/10/20256 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement39 m²30 672 000 €786 462
15/10/20256 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²30 672 000 €625 959