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24 Avenue Houette 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2693E1830822A

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 390 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation329 212 – 386 467 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202517 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²168 000 €3 818
03/11/202513 Av Sellier 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²352 434 €3 524
31/10/20256 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandMaison116 m²530 000 €4 569
07/10/20252 B Rue Du Vieux Moulin 93160 Noisy-le-GrandMaison99 m²423 900 €4 282
07/10/202511 Rue Des Marronniers 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²235 000 €2 350
25/09/202531 Rue De La Baignade 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²155 000 €4 559
19/09/20257 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²133 000 €3 912
19/06/202517 Rue Gambetta 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²210 000 €4 375
23/05/20253 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement34 m²156 000 €4 588
05/05/202513 Rue Lucien Sampaix 93160 Noisy-le-GrandMaison92 m²580 000 €6 304
20/03/202515 Rue Des Marronniers 93160 Noisy-le-GrandMaison57 m²380 000 €6 667
07/03/202517 Sen Des Piottes 93160 Noisy-le-GrandAppartement33 m²95 000 €2 879
20/02/202531 B Rue De La Baignade 93160 Noisy-le-GrandAppartement44 m²175 000 €3 977
30/12/202425 Av Du Gen Grundler 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²342 000 €4 024
18/12/202433 Av Du Gen Grundler 93160 Noisy-le-GrandMaison81 m²460 000 €5 679