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4 Avenue Youri Gagarine 93270 Sevran

Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2693E1839502W

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1981
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement146 m²CC15043
07/07/2026appartement245 m²CC13433
07/07/2026appartement548 m²DC24033
07/07/2026appartement146 m²DC22733
07/07/2026appartement145 m²DC22933
07/07/2026appartement446 m²CC16733
07/07/2026appartement045 m²DC18133
07/07/2026appartement345 m²CC15833
07/07/2026appartement345 m²CC15933
07/07/2026appartement232 m²CC15033
18/06/2026appartement438 m²CC17233
18/06/2026appartement446 m²CC13033
17/06/2026appartement431 m²CC16333
17/06/2026appartement246 m²CC16533
17/06/2026appartement148 m²CC15033
17/06/2026appartement366 m²CC15733
17/06/2026appartement049 m²DC21233
17/06/2026appartement249 m²CC15333
17/06/2026appartement432 m²CB13633
17/06/2026appartement245 m²CC14233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 369 €/m² à Sevran (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 026 – 165 553 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202521 Av Youri Gagarine 93270 SevranAppartement111 m²167 000 €1 505
07/10/20256 Av Youri Gagarine 93270 SevranAppartement105 m²142 800 €1 360
24/09/20255 All Kilian 93270 SevranAppartement53 m²126 000 €2 377
12/09/20255 All Marco Polo 93270 SevranAppartement101 m²137 000 €1 356
22/08/20251 All Valentina Terechkova 93270 SevranAppartement72 m²127 000 €1 764
14/08/20258 Av Youri Gagarine 93270 SevranAppartement84 m²115 000 €1 369
23/05/20254 All Christophe Colomb 93270 SevranAppartement64 m²155 000 €2 422
05/05/20251 All Valentina Terechkova 93270 SevranAppartement92 m²128 000 €1 391
24/03/20252 All De La Marseillaise 93270 SevranAppartement77 m²165 500 €2 149
20/01/202521 Av Youri Gagarine 93270 SevranAppartement119 m²200 000 €1 681
16/01/20258 All De La Roseraie 93270 SevranAppartement68 m²149 900 €2 204
23/12/20241 All Marco Polo 93270 SevranAppartement67 m²160 000 €2 388
17/12/20243 All Valentina Terechkova 93270 SevranAppartement61 m²105 500 €1 730
30/10/20241 All Valentina Terechkova 93270 SevranAppartement76 m²158 000 €2 079
25/10/202412 All Christophe Colomb 93270 SevranAppartement47 m²160 000 €3 404