Signal Vente

4 Allée Saint-Exupéry 93240 Stains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2693E1844440U

D énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement068 m²FF32548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 602 €/m² à Stains (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 032 – 326 385 €
Soit4 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²58 500 €1 581
25/11/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement58 m²155 000 €2 672
17/10/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²68 000 €1 838
02/10/20258 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement58 m²133 000 €2 293
22/09/202515 All Paul Langevin 93240 StainsAppartement58 m²95 000 €1 638
19/09/202514 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement29 m²95 000 €3 276
17/09/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²77 000 €2 081
28/07/202557 Rue Parmentier 93380 Saint-DenisAppartement75 m²173 000 €2 307
22/07/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement37 m²93 000 €2 514
17/06/202540 Rue Villiers De Gonesse 93240 StainsMaison76 m²335 000 €4 408
30/05/20258 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement58 m²145 000 €2 500
23/05/202510 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement72 m²161 000 €2 236
17/04/202512 Av Paul Cezanne 95200 SarcellesMaison141 m²481 300 €3 413
08/04/20254 Rue Paul Lafargue Pierrefitte 93380 Saint-DenisAppartement58 m²111 000 €1 914
07/04/20254 All Saint Exupery 93240 StainsAppartement70 m²150 000 €2 143