3 Boulevard Jean Moulin 93190 Livry-Gargan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2693E1850089B
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Livry-Gargan (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 512 – 115 645 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 91 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 19/12/2025 | 250 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 |
| 18/12/2025 | 1 Av Quesnay 93190 Livry-Gargan | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 05/12/2025 | 141 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 24/10/2025 | 37 Av Aristide Briand 93190 Livry-Gargan | Appartement | 55 m² | 147 650 € | 2 685 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 48 m² | 30 672 000 € | 639 000 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 64 m² | 30 672 000 € | 479 250 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 44 m² | 30 672 000 € | 697 091 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 77 m² | 30 672 000 € | 398 338 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 59 m² | 30 672 000 € | 519 864 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 35 m² | 30 672 000 € | 876 343 |
| 15/10/2025 | 246 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Appartement | 45 m² | 30 672 000 € | 681 600 |
| 07/10/2025 | 1 Av Quesnay 93190 Livry-Gargan | Appartement | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 25/09/2025 | 1 Av Quesnay 93190 Livry-Gargan | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 18/09/2025 | 85 All Jules Auffret 93320 Les Pavillons-sous-Bois | Maison | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |