Signal Vente

37 Avenue Surcouf 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2693E1850965T

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen604 523 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation483 861 – 568 010 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202552 Av Pierre Montaufier 93150 Le Blanc-MesnilMaison162 m²370 000 €2 284
07/10/202510 Rue Du Verger 93140 BondyAppartement72 m²145 000 €2 014
02/10/20252 All Des Frenes 93140 BondyAppartement66 m²155 000 €2 348
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²188 400 €6 978
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement23 m²188 400 €8 191
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²188 400 €4 187
26/09/202542 Av Pierre Montaufier 93150 Le Blanc-MesnilMaison69 m²350 000 €5 072
12/09/202552 Av Louise Michel 93150 Le Blanc-MesnilMaison142 m²350 000 €2 465
09/09/202513 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement45 m²12 075 €268
17/07/202547 Av Louise Michel 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²260 000 €5 778
02/07/20257 All Des Sycomores 93140 BondyAppartement52 m²132 000 €2 538
18/06/202572 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement36 m²130 000 €3 611
10/06/20254 All Des Frenes 93140 BondyAppartement45 m²130 150 €2 892
31/03/20254 Rue Des Mascottes 93150 Le Blanc-MesnilMaison36 m²143 000 €3 972
27/03/202528 Rue Albert David 93700 DrancyAppartement38 m²145 000 €3 816