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57 Rue du Général Schramm 93120 La Courneuve

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2693E1855432O

G énergie   G GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1955
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 231 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à La Courneuve (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 104 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 154 – 317 137 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Av De La Republique 93120 La CourneuveMaison88 m²415 000 €4 716
12/12/202517 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement115 m²500 000 €4 348
12/12/202517 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement110 m²500 000 €4 545
24/10/202529 Av Victor Hugo 93120 La CourneuveAppartement41 m²120 000 €2 927
10/09/202526 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement30 m²61 500 €2 050
08/09/20253 Rue De L Union 93120 La CourneuveAppartement51 m²140 000 €2 745
24/07/202553 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement68 m²190 000 €2 794
22/07/202540 Rue De La Convention 93120 La CourneuveAppartement57 m²127 000 €2 228
22/07/202549 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement35 m²146 000 €4 171
09/07/20254 Rue Lacazette 93120 La CourneuveAppartement19 m²64 000 €3 368
06/05/202548 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement53 m²145 000 €2 736
28/02/202562 Av De La Republique 93120 La CourneuveAppartement55 m²115 000 €2 091
07/02/202547 Rue Du General Schramm 93120 La CourneuveMaison92 m²275 000 €2 989
20/01/202551 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement51 m²110 000 €2 157
21/10/202449 Av Gabriel Peri 93120 La CourneuveAppartement66 m²175 000 €2 652