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22 Avenue Paul Vaillant-Couturier 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2693E1863390Q

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1955
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 715 – 262 622 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement58 m²165 000 €2 845
09/12/2025188 Av Jean Jaures 93000 BobignyAppartement37 m²105 000 €2 838
19/11/202511 Rue Perrusset 93000 BobignyMaison49 m²213 400 €4 355
17/10/202526 Rue Du Pre Souverain 93000 BobignyMaison98 m²260 000 €2 653
15/10/202522 Av Des Lilas 93000 BobignyAppartement15 m²54 000 €3 600
14/10/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement58 m²150 000 €2 586
08/10/202545 Rue Alcide Vellard 93000 BobignyAppartement55 m²146 000 €2 655
26/09/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement58 m²165 000 €2 845
25/09/202529 Rue Henri Nozieres 93000 BobignyMaison70 m²220 000 €3 143
25/08/20253 Rue Du 19 Mars 1962 93000 BobignyMaison24 m²345 000 €14 375
05/08/202542 Rue Mendes Des Carmes 93000 BobignyMaison31 m²165 000 €5 323
07/07/202511 Rue Perron 93000 BobignyMaison50 m²80 000 €1 600
04/07/202522 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement67 m²165 000 €2 463
13/06/20259 Pl Du 11 Novembre 1918 93000 BobignyAppartement97 m²234 000 €2 412
21/05/2025238 Av Jean Jaures 93000 BobignyAppartement56 m²240 000 €4 286