Signal Vente

13bis Avenue Pasteur 93390 Clichy-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2693E1873597F

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 515 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Clichy-sous-Bois (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 436 – 153 120 €
Soit3 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement82 m²375 000 €4 573
10/12/20252 All Maurice Huron 93390 Clichy-sous-BoisAppartement30 m²97 000 €3 233
18/11/202510 B All Robert Besson 93390 Clichy-sous-BoisAppartement16 m²57 000 €3 563
03/10/202546 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement62 m²195 000 €3 145
17/09/202528 All Du Plateau 93340 Le RaincyMaison159 m²625 000 €3 931
15/09/20253 B All Germaine 93390 Clichy-sous-BoisMaison140 m²437 000 €3 121
28/07/202540 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement74 m²197 000 €2 662
11/06/202540 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement81 m²213 000 €2 630
11/04/202546 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement55 m²145 000 €2 636
11/04/202584 All De La Limite 93390 Clichy-sous-BoisMaison106 m²275 000 €2 594
08/02/202510 B All Robert Besson 93390 Clichy-sous-BoisAppartement45 m²80 000 €1 778
21/01/202546 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement62 m²179 000 €2 887
20/01/202546 All Du Plateau 93340 Le RaincyAppartement63 m²145 000 €2 302
06/11/202440 All De Clichy 93340 Le RaincyMaison146 m²534 000 €3 658
18/10/202434 All Thiellement 93340 Le RaincyAppartement73 m²232 000 €3 178