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63 Allée Jean-jacques Rousseau 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2693E1874507F

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1945
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 986 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 087 – 230 189 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202515 All De Rosny 93190 Livry-GarganAppartement24 m²59 500 €2 479
18/12/202519 All Robert Estienne 93190 Livry-GarganMaison49 m²209 320 €4 272
15/12/202513 All Robert Estienne 93190 Livry-GarganMaison111 m²500 000 €4 505
22/11/202553 Av Victor Hugo 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement40 m²115 000 €2 875
07/11/20254 Av Montgolfier 93190 Livry-GarganAppartement24 m²93 000 €3 875
16/10/202523 B All Robert Estienne 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement73 m²168 000 €2 301
09/09/202524 B Av D Alembert 93190 Livry-GarganMaison90 m²350 000 €3 889
04/09/202537 All Jean Jacques Rousseau 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison120 m²399 000 €3 325
21/08/20258 Imp Du Chevreau D Or 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison90 m²243 000 €2 700
23/07/20254 Av Montgolfier 93190 Livry-GarganAppartement49 m²140 000 €2 857
07/07/2025129 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement17 m²45 000 €2 647
26/06/2025163 Bd Pasteur 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement23 m²70 000 €3 043
25/06/202515 All De Rosny 93190 Livry-GarganAppartement29 m²132 000 €4 552
16/06/20258 All Arago 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison105 m²330 000 €3 143
13/06/2025125 Av President Wilson 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement41 m²118 000 €2 878