Signal Vente

9bis Rue des Eglantiers 93270 Sevran

Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2693E1879260A

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1930
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 396 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Sevran (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 607 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 005 – 160 832 €
Soit2 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 All Maryse Hilsz 93270 SevranAppartement65 m²140 000 €2 154
07/11/202511 B Rue Du Bouquet 93270 SevranMaison66 m²220 000 €3 333
15/10/20251 All Maryse Hilsz 93270 SevranAppartement80 m²139 000 €1 738
15/10/20251 All Maryse Hilsz 93270 SevranAppartement65 m²134 000 €2 062
30/09/202534 B Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison53 m²267 000 €5 038
17/09/202531 Bd Lucien Gelot 93270 SevranMaison63 m²235 000 €3 730
25/07/202534 Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison80 m²158 000 €1 975
09/05/202518 Av De La Renaissance 93270 SevranMaison50 m²180 000 €3 600
27/03/202529 Rue Des Ramiers 93270 SevranMaison80 m²200 000 €2 500
25/02/202530 T Av De La Renaissance 93270 SevranMaison92 m²275 000 €2 989
22/02/202510 Rue Des Papillons 93270 SevranMaison51 m²187 000 €3 667
06/02/202526 Rue Danton 93270 SevranMaison69 m²216 000 €3 130
28/01/20251 All Maryse Hilsz 93270 SevranAppartement65 m²110 000 €1 692
28/01/202527 Rue Gaston Levy 93270 SevranMaison46 m²180 000 €3 913
03/01/20251 All Maryse Hilsz 93270 SevranAppartement80 m²157 000 €1 963