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21 Rue Ambourget 93600 Aulnay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2693E1881003B

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement057 m²DD17653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à Aulnay-sous-Bois (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 443 – 241 172 €
Soit3 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement69 m²142 000 €2 058
07/10/202525 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²145 000 €2 071
06/10/20252 Rue Des Lilas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²34 371 €731
06/10/202512 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement72 m²98 000 €1 361
03/10/202510 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement59 m²160 000 €2 712
30/09/20252 Rue Ambourget 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement73 m²150 000 €2 055
30/09/202521 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement70 m²142 000 €2 029
25/09/20251 Rue Des Mimosas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²97 000 €2 064
28/08/20259 Rue Des Mimosas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement49 m²70 500 €1 439
19/08/20253 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement71 m²110 000 €1 549
29/07/202510 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²63 000 €1 340
22/07/202510 Rue Des Aulnes 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement72 m²119 000 €1 653
24/06/202511 Rue Des Mimosas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²88 000 €1 872
10/06/20259 Av De Savigny 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement59 m²127 500 €2 161
22/05/20254 Rue Des Lilas 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement47 m²75 000 €1 596