26 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-Mesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2693E1882225B
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1968
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 740 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation425 920 – 499 993 €
Soit4 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 103 Av De La Republique 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 88 m² | 297 643 € | 3 382 |
| 23/12/2025 | 164 Av De La Republique 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 43 m² | 168 000 € | 3 907 |
| 01/12/2025 | 47 Rue Pierre Semard 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 71 m² | 288 000 € | 4 056 |
| 19/11/2025 | 60 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 108 m² | 280 000 € | 2 593 |
| 12/11/2025 | 130 Av De La Republique 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |
| 11/09/2025 | 55 Rue Du Potier 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 50 m² | 224 000 € | 4 480 |
| 09/09/2025 | 25 Av Pierre Assailly 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 60 m² | 244 000 € | 4 067 |
| 13/08/2025 | 30 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 13/08/2025 | 30 Rue Alexandre Dumas 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 32 m² | 280 000 € | 8 750 |
| 01/08/2025 | 10 Rue De Pologne 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 54 m² | 260 000 € | 4 815 |
| 26/05/2025 | 7 Rue De Roumanie 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 19/05/2025 | 135 Av De La Republique 93150 Le Blanc-Mesnil | Appartement | 61 m² | 240 000 € | 3 934 |
| 15/03/2025 | 17 Rue Anatole France 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 70 m² | 259 000 € | 3 700 |
| 19/02/2025 | 50 Rue Lavoisier 93150 Le Blanc-Mesnil | Maison | 45 m² | 129 000 € | 2 867 |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Bles D Or 93600 Aulnay-sous-Bois | Maison | 175 m² | 320 000 € | 1 829 |