Signal Vente

5 Allée de l'Eglise 93340 Le Raincy

Maison · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2693E1890511T

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1908
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison–58 m²FC35368

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 677 €/m² à Le Raincy (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 016 751 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation813 807 – 955 339 €
Soit4 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202534 Bd Du Nord 93340 Le RaincyMaison90 m²466 600 €5 184
23/12/202566 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement64 m²202 500 €3 164
12/11/202562 All Des Bosquets 93340 Le RaincyAppartement27 m²108 950 €4 035
31/10/202546 Bd De L Est 93340 Le RaincyMaison90 m²330 000 €3 667
29/10/20253 All Pasteur 93340 Le RaincyAppartement61 m²182 000 €2 984
16/10/202583 Av Thiers 93340 Le RaincyMaison65 m²226 000 €3 477
31/07/202583 Av Thiers 93340 Le RaincyMaison68 m²260 000 €3 824
27/06/202541 All Des Bosquets 93340 Le RaincyMaison76 m²720 000 €9 474
24/06/20254 Pl Des Fetes 93340 Le RaincyMaison72 m²480 000 €6 667
28/05/202511 B All Thiellement 93340 Le RaincyMaison148 m²595 000 €4 020
21/05/202545 Av Thiers 93340 Le RaincyAppartement24 m²147 000 €6 125
07/05/20258 Av De Livry 93340 Le RaincyAppartement50 m²230 000 €4 600
17/04/20256 All Maurice 93340 Le RaincyMaison160 m²720 000 €4 500
26/02/202512 T All Des Bosquets 93340 Le RaincyMaison190 m²990 000 €5 211
10/01/202517 All Du Bel Air 93340 Le RaincyMaison200 m²1 000 000 €5 000