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92 Avenue Firmin Didot 93190 Livry-Gargan

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2693E1895988K

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 641 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Livry-Gargan (226 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 798 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 781 – 187 569 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Bd Marx Dormoy 93190 Livry-GarganAppartement50 m²125 000 €2 500
10/12/202578 Av Firmin Didot 93190 Livry-GarganMaison83 m²280 000 €3 373
04/12/202591 Che Des Postes 93190 Livry-GarganAppartement46 m²124 000 €2 696
14/11/202583 Av Paul Dupont 93190 Livry-GarganMaison40 m²240 000 €6 000
13/11/202579 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganAppartement48 m²400 000 €8 333
13/11/202579 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganAppartement18 m²400 000 €22 222
13/11/202579 Bd Roger Salengro 93190 Livry-GarganAppartement32 m²400 000 €12 500
06/11/202512 All De L Esperance 93190 Livry-GarganMaison84 m²250 000 €2 976
03/11/202516 All Lucien Michard 93190 Livry-GarganMaison64 m²210 000 €3 281
16/10/202526 All De L Esperance 93190 Livry-GarganMaison80 m²80 000 €1 000
05/09/2025111 All Paul Dupont 93390 Clichy-sous-BoisMaison110 m²320 000 €2 909
02/09/202547 Av Firmin Didot 93190 Livry-GarganMaison74 m²495 000 €6 689
09/07/202585 Che Des Postes 93190 Livry-GarganAppartement63 m²151 000 €2 397
23/06/20257 All Des Pervenches 93190 Livry-GarganMaison45 m²217 000 €4 822
27/05/202556 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganMaison95 m²390 000 €4 105