25 Rue d'Estienne d'Orves 93360 Neuilly-Plaisance
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2693E1915929J
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1930
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 661 €/m² à Neuilly-Plaisance (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 206 – 360 633 €
Soit4 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 77 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 13/11/2025 | 7 Cite De Verdiere 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 60 m² | 350 000 € | 5 833 |
| 22/10/2025 | 33 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 41 m² | 205 000 € | 5 000 |
| 16/10/2025 | 54 Rue Edgar Quinet 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 63 m² | 365 000 € | 5 794 |
| 14/10/2025 | 37 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 38 m² | 178 600 € | 4 700 |
| 10/10/2025 | 70 Av Victor Hugo 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 86 m² | 402 500 € | 4 680 |
| 09/10/2025 | 32 B Rue Raspail 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 08/10/2025 | 37 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 30 m² | 183 000 € | 6 100 |
| 23/09/2025 | 97 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 05/09/2025 | 37 Rue D Estienne D Orves 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 03/09/2025 | 101 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 |
| 25/08/2025 | 82 Rue Edgar Quinet 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 22/07/2025 | 8 B Rue Berthelot 93360 Neuilly-Plaisance | Appartement | 41 m² | 163 000 € | 3 976 |
| 17/07/2025 | 3 All Alain Mimoun 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 78 m² | 380 000 € | 4 872 |
| 16/07/2025 | 23 Av Jean Jaures 93360 Neuilly-Plaisance | Maison | 262 m² | 1 050 000 € | 4 008 |