Signal Vente

9 Avenue du Bois 93600 Aulnay-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2693E1916282Y

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 193 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 194 €/m² à Aulnay-sous-Bois (417 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 108 – 408 649 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement32 m²12 000 €375
12/12/202566 Av Vercingetorix 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²345 000 €3 450
09/12/202519 Av Lelievre 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement29 m²127 000 €4 379
03/12/202566 Av Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison100 m²360 000 €3 600
24/11/202537 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison60 m²330 000 €5 500
29/09/20258 Av De Mun 93600 Aulnay-sous-BoisMaison88 m²301 500 €3 426
23/09/202531 Rue Albert Ballet 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²320 000 €4 103
22/09/202569 Av Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-BoisMaison42 m²110 000 €2 619
04/08/202519 Av Des Pavillons Sous Bois 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement48 m²215 000 €4 479
10/07/202523 Av De Senneville 93600 Aulnay-sous-BoisMaison113 m²435 000 €3 850
08/07/202553 Av De Pomereu 93600 Aulnay-sous-BoisMaison116 m²367 000 €3 164
01/07/20258 Imp Des Oeillets 93600 Aulnay-sous-BoisMaison70 m²297 000 €4 243
27/06/202515 Av De Pomereu 93600 Aulnay-sous-BoisMaison80 m²248 770 €3 110
26/06/202517 Av Clermont Tonnerre 93600 Aulnay-sous-BoisMaison57 m²175 000 €3 070
20/06/202542 Av De Courcelles 93600 Aulnay-sous-BoisMaison56 m²270 000 €4 821