57 Avenue d'Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-Sec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2693E1928161V

F énergie F GES

Score de vente 65/100 · Moyen

Surface69 m²

Construction1948-1974

Consommation317 kWh/m²/an

Émissions84 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 208 €/an

ChauffageFioul domestique (collectif)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
03/09/2026	appartement	4	55 m²	E	E	237	59
17/06/2026	appartement	0	57 m²	D	B	234	33

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 376 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation319 660 – 375 254 €

Soit5 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	59 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	22 m²	104 500 €	4 750
12/12/2025	43 Av Gallieni 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	30 m²	126 200 €	4 207
04/12/2025	6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec	Maison	59 m²	250 000 €	4 237
04/12/2025	6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec	Maison	75 m²	250 000 €	3 333
21/11/2025	105 Av D Alsace Lorraine 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	41 m²	173 000 €	4 220
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	40 m²	900 000 €	22 500
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	37 m²	900 000 €	24 324
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	35 m²	900 000 €	25 714
23/10/2025	40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	42 m²	900 000 €	21 429
17/10/2025	29 Av Gallieni 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	39 m²	149 000 €	3 821
15/10/2025	32 Av De Bir Hakeim 93130 Noisy-le-Sec	Maison	131 m²	405 000 €	3 092
03/10/2025	9 All D Avricourt 93130 Noisy-le-Sec	Maison	91 m²	285 000 €	3 132
19/09/2025	59 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	22 m²	105 000 €	4 773
11/09/2025	11 All Duquesne 93130 Noisy-le-Sec	Maison	100 m²	388 250 €	3 883
10/09/2025	21 Av De Strasbourg 93130 Noisy-le-Sec	Appartement	54 m²	170 000 €	3 148