11 Rue Camelinat 93220 Gagny
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2693E1938555P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Gagny (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 546 – 197 859 €
Soit3 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 13 Rue Camelinat 93220 Gagny | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 19/11/2025 | 10 Av Louis Lumiere 93220 Gagny | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 26/09/2025 | 11 Rue D Arsonval 93220 Gagny | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 30/07/2025 | 6 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 66 m² | 247 000 € | 3 742 |
| 16/07/2025 | 138 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 73 m² | 287 500 € | 3 938 |
| 11/07/2025 | 106 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 91 m² | 322 000 € | 3 538 |
| 11/07/2025 | 5 Av Ronsard 93220 Gagny | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| 08/07/2025 | 71 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 123 m² | 377 000 € | 3 065 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 17/06/2025 | 22 Av Charles Tellier 93220 Gagny | Maison | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 20/05/2025 | 118 Av Roger Salengro 93220 Gagny | Maison | 105 m² | 321 530 € | 3 062 |
| 02/05/2025 | 10 Rue Pierre Renaudel 93220 Gagny | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 26/03/2025 | 110 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Petit Pont 93220 Gagny | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 18/03/2025 | 109 Av Rene Faugeras 93220 Gagny | Maison | 74 m² | 290 000 € | 3 919 |