45 Boulevard Foch 93800 Épinay-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2693E1961021R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 57 m² | F | F | 414 | 58 |
| 11/05/2026 | appartement | 1 | 50 m² | D | D | 179 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Épinay-sur-Seine (349 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 1 000 000 € | 41 667 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 1 000 000 € | 30 303 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 1 000 000 € | 34 483 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 16 m² | 1 000 000 € | 62 500 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 1 000 000 € | 20 000 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 23 m² | 1 000 000 € | 43 478 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 1 000 000 € | 37 037 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 9 m² | 1 000 000 € | 111 111 |
| 23/12/2025 | 54 T Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 1 000 000 € | 32 258 |
| 18/12/2025 | 171 Av De La Republique 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| 28/11/2025 | 35 Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 25/11/2025 | 9 Av Fauveau 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 70 m² | 332 500 € | 4 750 |
| 14/11/2025 | 53 Bd Foch 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 30 m² | 106 310 € | 3 544 |
| 07/11/2025 | 9 Vla Augustine 93800 Épinay-sur-Seine | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 30/10/2025 | 175 Av De La Republique 93800 Épinay-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |