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62 Route de Saint-Leu 93430 Villetaneuse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2693E1962119X

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 034 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 971 – 185 445 €
Soit2 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue De L Yser 93800 Épinay-sur-SeineMaison38 m²140 000 €3 684
06/11/202592 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseMaison110 m²242 300 €2 203
04/11/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement43 m²134 000 €3 116
18/07/20251 Rue De L'europe 93800 Épinay-sur-SeineMaison83 m²292 000 €3 518
16/07/2025186 Av De La Division Leclerc 93430 VilletaneuseAppartement48 m²107 000 €2 229
26/06/20254 Rue Des Berceaux 93800 Épinay-sur-SeineMaison80 m²298 000 €3 725
26/06/20252 Rue Des Berceaux 93800 Épinay-sur-SeineMaison69 m²184 600 €2 675
16/05/202521 Rue Carnot 93430 VilletaneuseMaison104 m²341 610 €3 285
30/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²161 000 €2 064
07/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²200 000 €2 597
26/03/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²135 000 €1 753
19/02/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement75 m²95 000 €1 267
11/12/202460 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²25 140 €322
10/12/2024186 Av De La Division Leclerc 93430 VilletaneuseAppartement48 m²81 500 €1 698
25/09/202467 Rue Des Solivats 93800 Épinay-sur-SeineMaison80 m²289 000 €3 613