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193 Rue de Noisy-le-sec 93260 Les Lilas

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2693E1973758O

G énergie   E GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface288 m²
Constructionavant 1948
Consommation530 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 829 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 929 888 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 455 908 – 1 709 109 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Romain Rolland 93260 Les LilasAppartement86 m²486 940 €5 662
30/12/202517 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement63 m²380 000 €6 032
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
30/12/202520 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasAppartement20 m²194 357 €9 718
29/12/202519 Rue Jean Poulmarch 93260 Les LilasAppartement12 m²104 500 €8 708
29/12/202543 Rue De La Croix De L Epinette 93260 Les LilasMaison49 m²485 000 €9 898
29/12/2025179 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement47 m²60 000 €1 277
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
22/12/2025144 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement30 m²130 000 €4 333
11/12/202552 Bd De La Liberte 93260 Les LilasAppartement76 m²500 000 €6 579
03/12/2025111 Rue De Noisy Le Sec 93260 Les LilasAppartement26 m²179 000 €6 885
28/11/202529 Av Du Marechal Juin 93260 Les LilasAppartement49 m²300 600 €6 135
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/2025170 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement28 m²35 500 €1 268
25/11/2025103 Av Pasteur 93260 Les LilasMaison100 m²470 000 €4 700