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57 Allée des Platanes 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2693E1983713L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 995 – 146 733 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202557 All Des Platanes 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²143 000 €3 178
05/11/202575 T All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison132 m²400 000 €3 030
23/10/202579 All Circulaire 93600 Aulnay-sous-BoisMaison40 m²220 200 €5 505
25/07/202511 All Croix Blanche 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison56 m²258 000 €4 607
03/06/202513 All Turenne 93600 Aulnay-sous-BoisMaison78 m²245 000 €3 141
25/03/202558 Av De Mun 93600 Aulnay-sous-BoisMaison130 m²540 000 €4 154
12/03/202514 All Just Adolphe Leclerc 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison43 m²217 500 €5 058
12/03/202514 All Just Adolphe Leclerc 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison44 m²217 500 €4 943
31/01/202532 All Francois 1Er 93600 Aulnay-sous-BoisMaison107 m²335 800 €3 138
30/01/20256 All De Conde 93600 Aulnay-sous-BoisAppartement54 m²112 000 €2 074
13/12/202430 All Des Platanes 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison31 m²172 000 €5 548
14/11/202425 All Francois 1Er 93600 Aulnay-sous-BoisMaison140 m²480 000 €3 429
26/08/202411 All Louis 14 93600 Aulnay-sous-BoisMaison54 m²261 000 €4 833
20/08/202410 All Duguesclin 93600 Aulnay-sous-BoisMaison85 m²288 000 €3 388
24/06/202412 B Av Du Quatorze Juillet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison42 m²260 000 €6 190