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44bis Avenue du Général Leclerc 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2693E1984013Z

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 745 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 077 – 191 439 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 All Du Canal 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement45 m²140 000 €3 111
22/12/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²100 000 €2 632
17/12/202519 All Des Sansonnets 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²230 000 €3 286
05/12/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement36 m²123 000 €3 417
04/12/202542 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement42 m²90 000 €2 143
18/11/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement68 m²195 000 €2 868
17/11/202571 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²210 000 €3 387
07/11/202553 Av Georges Pompidou 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement75 m²238 000 €3 173
31/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement34 m²75 000 €2 206
13/10/202586 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement49 m²128 000 €2 612
25/09/20252 Rue Des Ecoles 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement38 m²133 000 €3 500
22/09/202571 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement61 m²209 000 €3 426
15/09/202564 Av Aristide Briand 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement64 m²162 000 €2 531
09/09/20254 All Du Colonel Fabien 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement62 m²195 000 €3 145
03/09/202545 Av Georges Pompidou 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement39 m²165 000 €4 231