Signal Vente

132 Avenue Jean-Baptiste Clément 93430 Villetaneuse

Appartement · étage 11 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2693E2000843H

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1960
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement1256 m²DD22761
15/08/2026appartement1285 m²FF25066
15/08/2026appartement642 m²DD19251
15/08/2026appartement1242 m²EE24159
27/07/2026appartement1257 m²DD15951
27/07/2026appartement1257 m²DD15951
27/07/2026appartement1157 m²DD15951
27/07/2026appartement1157 m²DD15951
27/07/2026appartement1157 m²DD15951
27/07/2026appartement1043 m²DD16851
27/07/2026appartement1057 m²DD15951
27/07/2026appartement1057 m²DD15951
27/07/2026appartement1057 m²DD15951
27/07/2026appartement943 m²DD16851
27/07/2026appartement957 m²DD15951
27/07/2026appartement957 m²DD15951
27/07/2026appartement957 m²DD15951
27/07/2026appartement843 m²DD16851
27/07/2026appartement857 m²DD15951
27/07/2026appartement857 m²DD15951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Villetaneuse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 141 – 124 601 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202562 Rue De L Yser 93800 Épinay-sur-SeineMaison38 m²140 000 €3 684
25/11/202531 Rue Des Solivats 93800 Épinay-sur-SeineMaison50 m²180 000 €3 600
06/11/202592 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseMaison110 m²242 300 €2 203
04/11/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement43 m²134 000 €3 116
17/10/202512 B Rue Maurice Berteaux 93430 VilletaneuseMaison120 m²360 000 €3 000
17/10/202512 B Rue Maurice Berteaux 93430 VilletaneuseAppartement39 m²360 000 €9 231
30/07/202558 Rue De L Yser 93800 Épinay-sur-SeineMaison160 m²355 000 €2 219
18/07/20251 Rue De L'europe 93800 Épinay-sur-SeineMaison83 m²292 000 €3 518
16/05/202521 Rue Carnot 93430 VilletaneuseMaison104 m²341 610 €3 285
30/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement78 m²161 000 €2 064
07/04/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²200 000 €2 597
31/03/2025161 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-SeineMaison79 m²350 000 €4 430
31/03/2025163 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-SeineMaison126 m²380 000 €3 016
26/03/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement77 m²135 000 €1 753
19/02/202560 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement75 m²95 000 €1 267