14 Avenue du Chesnay 93330 Neuilly-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2693E2002296E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1959
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 731 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 101 €/m² à Neuilly-sur-Marne (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 511 – 339 861 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Av Pascal 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 01/12/2025 | 148 Av P Vaill Couturier 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 58 m² | 350 000 € | 6 034 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Des Rosiers 93220 Gagny | Maison | 63 m² | 92 500 € | 1 468 |
| 21/10/2025 | 122 Av P Vaill Couturier 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 88 m² | 434 390 € | 4 936 |
| 08/08/2025 | 101 Rue Vaillant Couturier 93220 Gagny | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 11/07/2025 | 23 Av Jean Stephan 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 30/06/2025 | 16 Av Saint Saens 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 68 m² | 365 000 € | 5 368 |
| 20/06/2025 | 15 Rue De L Avenir 93220 Gagny | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |
| 03/06/2025 | 29 Av Edouard Branly 93220 Gagny | Maison | 77 m² | 270 000 € | 3 506 |
| 27/05/2025 | 17 Av Des Marronniers 93220 Gagny | Maison | 60 m² | 223 000 € | 3 717 |
| 26/03/2025 | 15 Av Saint Saens 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 64 m² | 251 000 € | 3 922 |
| 18/02/2025 | 138 Av P Vaill Couturier 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 81 m² | 293 751 € | 3 627 |
| 30/12/2024 | 23 Av Du Chesnay 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 150 m² | 455 430 € | 3 036 |
| 12/12/2024 | 114 Av P Vaill Couturier 93330 Neuilly-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 345 000 € | 5 227 |
| 18/11/2024 | 10 Av Saint Saens 93330 Neuilly-sur-Marne | Maison | 39 m² | 451 000 € | 11 564 |