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3 Rue de la Prévoyance 93260 Les Lilas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2693E2008136U

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 178 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 701 €/m² à Les Lilas (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 360 – 144 814 €
Soit5 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasMaison28 m²1 060 000 €37 857
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement18 m²1 060 000 €58 889
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement83 m²1 060 000 €12 771
29/12/202556 Rue Henri Barbusse 93260 Les LilasAppartement54 m²1 060 000 €19 630
23/12/20251 Rue De La Convention 93260 Les LilasAppartement71 m²370 000 €5 211
23/12/202510 Rue De La Republique 93260 Les LilasAppartement27 m²225 000 €8 333
22/12/202521 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasAppartement29 m²233 350 €8 047
17/12/202526 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasMaison50 m²550 250 €11 005
12/12/202546 Bd Eugene Decros 93260 Les LilasMaison99 m²785 000 €7 929
11/12/202554 Rue Marcelle 93500 PantinAppartement33 m²190 000 €5 758
11/12/2025163 Rue De Paris 93260 Les LilasAppartement38 m²255 000 €6 711
03/12/20259 Rue Bernard 93260 Les LilasAppartement17 m²117 000 €6 882
01/12/202524 Rue Marcelle 93500 PantinMaison37 m²380 500 €10 284
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement43 m²2 635 000 €61 279
28/11/20254 Rue Du Quatorze Juillet 93260 Les LilasAppartement79 m²2 635 000 €33 354