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24 Rue d'Estienne d'Orves 93310 Le Pré-Saint-Gervais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2693E2013200O

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1972
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement054 m²DD19653
28/07/2026appartement054 m²EE24951
17/07/2026appartement035 m²GG49363
17/07/2026appartement054 m²EE24151
25/09/2025appartement031 m²EE27344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 308 – 224 578 €
Soit5 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Marceau 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement33 m²250 000 €7 576
16/12/202576 Rue Andre Joineau 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement54 m²329 300 €6 098
12/12/202522 Rue Carnot 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement92 m²754 926 €8 206
12/12/20256 A Rue De La Marseillaise 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement66 m²335 000 €5 076
08/12/202576 Rue Andre Joineau 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement54 m²300 000 €5 556
28/11/20251 Rue Beranger 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement44 m²290 000 €6 591
24/11/202512 Rue Anatole France 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement41 m²215 000 €5 244
17/11/202528 B Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement37 m²230 000 €6 216
14/11/20258 Rue Du Progres 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison82 m²650 000 €7 927
12/11/202524 Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement33 m²185 000 €5 606
12/11/20254 Rue Colette Audry 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement71 m²446 000 €6 282
08/11/20259 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison100 m²895 000 €8 950
06/11/20258 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement18 m²140 000 €7 778
04/11/202544 Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement11 m²60 000 €5 455
28/10/20256 A Rue De La Marseillaise 75019 Paris 19e ArrondissementAppartement82 m²384 241 €4 686