Signal Vente

3 Rue de la Fontaine 93350 Le Bourget

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2693E2014523L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement066 m²GG38548
04/02/2026appartement050 m²FF17443
30/11/2025appartement050 m²EE25136
19/11/2025appartement165 m²EE25744
17/10/2025appartement050 m²FF34851
17/07/2025appartement050 m²EE29544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Le Bourget (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 337 – 244 569 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement33 m²1 250 000 €37 879
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement31 m²1 250 000 €40 323
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement26 m²1 250 000 €48 077
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement29 m²1 250 000 €43 103
29/12/202518 Rue Marcelin Berthelot 93350 Le BourgetAppartement23 m²1 250 000 €54 348
31/10/202513 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement18 m²77 000 €4 278
30/09/20256 Rue Pierre Curie 93350 Le BourgetAppartement56 m²154 000 €2 750
19/09/202588 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement22 m²74 200 €3 373
15/09/20258 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement60 m²225 000 €3 750
28/08/20259 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement36 m²93 000 €2 583
08/08/202568 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison40 m²200 000 €5 000
08/08/202568 Rue Marcel Sembat 93350 Le BourgetMaison60 m²200 000 €3 333
04/08/2025128 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement78 m²195 000 €2 500
31/07/202588 Av De La Division Leclerc 93350 Le BourgetAppartement34 m²90 000 €2 647
25/07/202511 Rue Du Cdt Ernest Baroche 93350 Le BourgetAppartement23 m²85 000 €3 696