Signal Vente

33 Avenue Duguay Trouin 93150 Le Blanc-Mesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2693E2038740W

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1949
Consommation489 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 166 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 794 €/m² à Le Blanc-Mesnil (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation312 474 – 366 817 €
Soit3 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/202549 B Av De Suffren 93150 Le Blanc-MesnilMaison63 m²167 000 €2 651
03/10/202528 Av De Strasbourg 93150 Le Blanc-MesnilMaison143 m²473 450 €3 311
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement27 m²188 400 €6 978
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement23 m²188 400 €8 191
30/09/202558 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilAppartement45 m²188 400 €4 187
29/09/202536 Rue Jean Richard Bloch 93150 Le Blanc-MesnilMaison45 m²215 000 €4 778
25/09/202541 Av De Strasbourg 93150 Le Blanc-MesnilMaison78 m²380 000 €4 872
23/09/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²134 000 €3 829
31/07/2025185 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement55 m²188 000 €3 418
29/07/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement35 m²129 000 €3 686
25/07/202521 Av Jean Bart 93150 Le Blanc-MesnilMaison65 m²320 000 €4 923
30/06/20252 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement74 m²201 000 €2 716
23/06/2025189 Av P V Couturier 93150 Le Blanc-MesnilAppartement39 m²160 000 €4 103
20/06/202526 Av Duguay Trouin 93150 Le Blanc-MesnilMaison106 m²308 000 €2 906
16/06/20252 Av Danielle Casanova 93150 Le Blanc-MesnilAppartement68 m²204 000 €3 000