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102 Rue Anatole France 93700 Drancy

Appartement · étage 4 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2693E2047068E

G énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1960
Consommation527 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 041 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 459 €/m² à Drancy (390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 926 – 340 348 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Paul Lossing 93700 DrancyMaison20 m²230 000 €11 500
26/11/202515 Rue Albert Beugnet 93700 DrancyMaison73 m²135 000 €1 849
12/11/202578 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement49 m²130 000 €2 653
28/10/202521 B Rue Henri Rouanet 93700 DrancyMaison43 m²190 000 €4 419
24/10/202557 Rue Grosperrin 93700 DrancyMaison69 m²250 000 €3 623
23/10/202535 Rue De La Tour D Auvergne 93700 DrancyMaison117 m²349 000 €2 983
15/10/202520 Rue Paul Lossing 93700 DrancyAppartement9 m²386 000 €42 889
15/10/202520 Rue Paul Lossing 93700 DrancyAppartement50 m²386 000 €7 720
15/10/202518 Rue Paul Lossing 93700 DrancyAppartement27 m²386 000 €14 296
15/10/202518 Rue Paul Lossing 93700 DrancyAppartement20 m²386 000 €19 300
01/10/202592 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement68 m²230 000 €3 382
05/09/202512 Rue Gateau Lamblin 93700 DrancyAppartement71 m²170 000 €2 394
24/07/202558 Rue Anatole France 93700 DrancyMaison104 m²497 100 €4 780
23/07/202592 Rue Anatole France 93700 DrancyAppartement45 m²180 050 €4 001
18/07/202513 Rue Ambroise Croizat 93700 DrancyAppartement15 m²500 000 €33 333