Signal Vente

6 Rue Franklin 93500 Pantin

Immeuble · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2693E2050265D

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface633 m²
Construction1945
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 765 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Pantin (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 984 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 188 883 – 3 743 472 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Des Sept Arpents 93500 PantinAppartement36 m²211 000 €5 861
22/12/20257 Rue Marceau 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement33 m²250 000 €7 576
17/12/202527 Rue Gutenberg 93500 PantinAppartement46 m²297 000 €6 457
17/12/202527 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement32 m²178 000 €5 563
16/12/202566 Rue Charles Nodier 93500 PantinAppartement41 m²247 927 €6 047
15/12/202514 Rue Franklin 93500 PantinAppartement31 m²211 900 €6 835
12/12/202522 Rue Carnot 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement92 m²754 926 €8 206
28/11/20251 Rue Beranger 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement44 m²290 000 €6 591
27/11/20256 Rue Des Grilles 93500 PantinAppartement25 m²68 000 €2 720
19/11/202510 Rue Beaurepaire 93500 PantinAppartement50 m²311 000 €6 220
17/11/202528 B Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement37 m²230 000 €6 216
14/11/20258 Rue Du Progres 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison82 m²650 000 €7 927
12/11/202524 Rue Estienne D Orves 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement33 m²185 000 €5 606
08/11/20259 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-GervaisMaison100 m²895 000 €8 950
06/11/20258 Rue Stalingrad 93310 Le Pré-Saint-GervaisAppartement18 m²140 000 €7 778